Coup de cœur
Exclusivité
NICE 06000
A vendre, Appartement vendu loué, 78 m², Rue Clément Roassal, Nice, 06000, Alpes-Maritimes
-
salles de bain
1
-
superficie
78 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à NICE
À quelques pas de la Gare du Sud, du Cinéma, du Marché de la Libération, des Commerces et du Tramway, découvrez ce grand 3 Pièces de 78 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, d'un bel immeuble niçois de caractère.
Cet Appartement bénéficie du charme de l'ancien avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses parquets d'origine et ses nombreuses ouvertures offrant une agréable luminosité.
Il se compose d'une Cuisine indépendante, de 2 Chambres, Salle de Bains et WC indépendant.
Un locataire sérieux occupe cet Appartement, permettant la perception immédiate d'un loyer de 944 € Hors Charges.
Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Nice.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.954406
Cet Appartement bénéficie du charme de l'ancien avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses parquets d'origine et ses nombreuses ouvertures offrant une agréable luminosité.
Il se compose d'une Cuisine indépendante, de 2 Chambres, Salle de Bains et WC indépendant.
Un locataire sérieux occupe cet Appartement, permettant la perception immédiate d'un loyer de 944 € Hors Charges.
Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Nice.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.954406
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 450 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 78 m2 à vendre à NICE
06000 NICE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 872 035 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 78 m² | |
| 78 m² | |
| 1 | |
| 6 | |
| 5 |
| Gaz | |
| oui |
| 450 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 800 € et 1200 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Exclusivité
NICE 06300
390 000€
- 1 sdb
- 57 m²
- 1 chambres
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Présenté par
Christian
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